别墅区内现“公寓”？总价79万起？
    的确，弘公馆作为新弘国际城的三大力作之一，位于莘闵别墅区内，此时虽尚未开盘，但已现一派“未开先热”之势。其“小面积、低总价”、“不限购、不限贷”、“买一房得两房”的商住两相宜、超高性价比的特质吸引了诸多意向者纷纷前来看房选购，目前仍在火热认筹中。

商住两相宜，4月品质加推
    新弘国际城位于莘闵别墅区明中路、月台路交界口，容积率1.18，绿化率40%。项目由三大部分组成，分别为项目西侧的公寓房社区、中部的别墅社区和东侧的商业配套设施。预计于4月中旬加推的弘公馆位于项目西侧，紧邻新育路、陈春公路，为50年产权的小两房精装公寓房，目前样板房已盛大开放。

    4月1日下午，笔者走访现场，置业顾问介绍说，“（弘公馆）样板房开放以来，受到了很多意向者的追捧，其中以小夫妻居多，都是看中了弘公馆小户型、低总价，（弘公馆）又处于莘闵别墅区，离父母不远，又有自己的二人小世界……”

超高性价比，自享幸福生活
【“不限购”、“不限贷”】
    弘公馆不受上海市房产政策限制，为50年产权精装商住两用小两房，“投资自住两相宜”。

【“一房”价格得“两房”】
    弘公馆主力面积约为70-102㎡，通过巧妙户型设计，大面积的花房可直接改成实用房间，既可作卧室亦可作阳光书房，主卧、客卧、客厅、厨房、卫生间，一应俱全，真正精装小两房灵动户型，极大地提高了空间利用率。同时，79万起的低总价，超高性价比“一房”价格得“两房”！

【2公里醇熟配套生活圈】
    弘公馆位于G60（原A8高速）桥头堡，距离莘庄生活圈8公里。周边弘基生活广场、家乐福大卖场、新闵生活广场、华联、乐购咫尺可达，绿洲比利华双语幼儿园、上海师范大学康城实验学校教育资源醇熟配套，轨交1号线、5号线、22号线环伺，松莘线区间（沿海丽水馨庭站）可直达莘庄商业圈，开车即直上莘庄立交、沪杭高速。同时，其利用外部两河内部一溪谷的天然优势，打造了千米香堤健身跑道，社区3.5万方自建商业旗舰也将在未来共同打造这一莘闵别墅区内特色国际化生活社区。